抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
抵押物：房产、土地、应收账款等。
贷款期限：1至10年期。
可贷额度：根据抵押物的现有价值，最高不超70%。
对象：企业、个人。
利息：根据国家规定的基准利率上浮30-50%不等。
还款方式：按月付息，按约定期限还本。
